Sint Maartenslaan 67 A, Maastricht

Appartement op toplocatie – Sint Maartenslaan 67A Maastricht

BEZOEK VOOR MEER WONINGINFORMATIE SINTMAARTENSLAAN67A.NL

Bent u op zoek naar een appartement op een uitstekende locatie in Maastricht? Dan is dit appartement aan de Sint Maartenslaan 67A in Wyck zeker het bekijken waard.

Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden complex, bevindt dit appartement zich in een van de meest gewilde wijken van de stad. Wyck staat bekend om zijn levendige sfeer, karakteristieke straatbeeld en een breed aanbod aan winkels, horecazaken, koffiebars en supermarkten. Bovendien ligt het centraal station op loopafstand, net als het historische stadscentrum.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. In de hal bevindt zich een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Aan de achterzijde van het appartement ligt een balkon met uitzicht op de rustige Wycker Grachtstraat. Daarnaast is er in het souterrain nog een tweede berging, wat extra opbergruimte biedt.

Besonderheiten:

• Energietagwerk C;}
• Woonoppervlakte ca. 82 m²;
• Gelegen in het populiere stadsdeel Wyck;
• Op loopafstand van het centraal station en het stadscentrum;
• De VvE-bijdrage bedraagt circa €207,13 per maand voor de woning en (optioneel) circa €21,26 voor de parkeerplaats;
• Optioneel: eigen parkeerplaats onder het gebouw! De parkeerplekken zijn afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners van het gebouw middels een parkeertag. De parkeerplaats zit niet inbegrepen bij het appartement

Allgemeine Verkaufsinformationen

- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (van Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.