Sint Maartenslaan 67 A

Appartement an Top-Location – Sint Maartenslaan 67A Maastricht

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Suchen Sie nach einer Wohnung in hervorragender Lage in Maastricht? Dann ist diese Wohnung in der Sint Maartenslaan 67A in Wyck auf jeden Fall wert, einen Blick darauf zu werfen.

Gelegen im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Komplexes befindet sich diese Wohnung in einem der beliebtesten Viertel der Stadt. Wyck ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, charakteristisches Straßenzug und ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Kaffeebars und Supermärkten. Zudem liegt der Hauptbahnhof in Laufnähe, ebenso wie das historische Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und zweitem WC. Im Flur befindet sich ein separates Gästetoilette und eine praktische Waschküche. Auf der Rückseite der Wohnung liegt ein Balkon mit Blick auf die ruhige Wycker Grachtstraat. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss noch eine zweite Lagerung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonderheiten:

• Energietagwerk C;}
• Wohnfläche ca. 82 m²;
• Gelegen in het populiere stadsdeel Wyck;
• In Gehörgang des Hauptbahnhofs und Stadtzentrum;
• Die VvE-Beitrag beträgt ungefähr 207,13 € pro Monat für die Wohnung und (optional) ungefähr 21,26 € für den Parkplatz;
• Optional: eigene Parkplatz unter dem Gebäude! Die Parkplätze sind abgeschlossen und nur für Bewohner des Gebäudes zugänglich mit einer Parkscheibe. Der Parkplatz ist nicht im Apartment inbegriffen

Allgemeine Verkaufsinformationen

- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (van Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.